新闻与动态

自住房与投资出租房转换：什么时候需要进行资本利得税（CGT）市场估值？

房地产与税务更新

自住房与投资出租房之间转换用途，并不一定需要市场估值。了解市场价值重置规则、按持有时间比例计算的豁免，以及六年离家豁免规则。

员工持股计划：个人所得税申报时， 切勿忽略资本利得税（CGT）

会计与税务更新

ATO 的员工持股计划预填资料未必涵盖股份日后出售时的资本利得税后果。 本文介绍税务代理在准备个人所得税申报表时应检查的关键事项。

房地产分割（Partition）—— 潜在的印花税及资本利得税规划机会

房地产与税务动态

如果两方共同购买房地产，但最终计划分别拥有不同的物业 或物业中的不同部分，可以考虑通过房地产分割契约 （deed of partition）来安排。

真正的裁员补偿金： 雇主及员工需要了解什么？

就业与税务动态

当员工因为其职位确实不再需要而结束雇佣关系时， 雇主支付的款项可能符合税务上的真正裁员补偿金。 雇主及员工应了解相关基本要求，以及不同款项的申报方式。

公司董事的职责与义务： 公司董事需要了解什么？

企业与公司动态

许多小型企业的业主同时也是公司的股东和董事。 董事需要了解公司的经营情况、财务状况及主要责任， 即使公司聘用了专业顾问，董事仍然需要承担相应责任。

债务循环（Debt Recycling）： 如何将非抵税自住房债务逐步转为投资债务？

房地产与税务动态

债务循环可以帮助符合条件的自住房业主逐步减少 非抵税的私人住房债务，并通过新的借款用于产生收入的投资。

借款的实际用途非常重要，资金流向也应保持清晰， 以便证明投资借款确实用于产生收入的投资用途。

面对利率、通胀、移民及税务政策变化， 投资房持有人应该如何判断卖还是留

房地产与税务动态

随着利率、通胀、移民政策及税务政策发生变化， 许多投资房业主开始考虑是继续持有物业，还是选择出售。

在作出决定之前，投资者需要综合考虑现金流、贷款能力、 持有成本、交易成本、税务影响，以及未来数年的持有能力。

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商业动态

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